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La construcción con sistemas prefabricados de concreto dejó de ser hace mucho tiempo una alternativa de nicho para convertirse en la elección estándar de los proyectos industriales, comerciales y residenciales más eficientes del país. Sin embargo, cuando alguien decide explorar esta opción por primera vez, suele encontrarse con un panorama amplio y no siempre fácil de navega,: hay sistemas para losas, sistemas para muros, sistemas para bardas, elementos para entrepisos y elementos para cubiertas. En Velosa fabricamos un portafolio completo de sistemas prefabricados de concreto, y en esta guía te explicamos cuáles son, para qué sirve cada uno y cómo identificar el más adecuado para tu proyecto.
¿Qué es un sistema constructivo prefabricado?
Un sistema constructivo prefabricado es aquel en el que los elementos que forman la estructura del edificio se producen en planta, bajo condiciones industriales controladas, antes de trasladarse e instalarse en la obra. El contraste con la construcción tradicional es claro: en lugar de fabricar los elementos en sitio con los recursos, el personal y las condiciones del día, los componentes llegan terminados y se montan directamente.
Esto genera ventajas sistemáticas en tres dimensiones: velocidad (menos procesos en obra, menos esperas), calidad (fabricación controlada, propiedades uniformes) y costo (menos mano de obra en campo, menos materiales desperdiciados). Esas ventajas aplican independientemente del tipo de elemento o del sistema específico de que se trate.
Sistemas de losa prefabricada
Para entrepisos, azoteas, cubiertas y estacionamientos, en Velosa contamos con tres sistemas de losa prefabricada.
La losa alveolar pretensada es la solución de mayor desempeño estructural para proyectos de gran escala. Fabricada con concreto f'c de 450 kg/cm², cubre claros de hasta 13 metros sin cimbra ni apoyos intermedios y está disponible en peraltes de 10 a 30 cm. Es la opción preferida para estacionamientos, entrepisos de edificios comerciales, cubiertas industriales y proyectos donde la resistencia y la velocidad de instalación son prioritarias.
El sistema de vigueta y bovedilla es la alternativa más versátil para proyectos residenciales y comerciales. Combina viguetas pretensadas con bovedillas de relleno y una capa de compresión, cubriendo claros de hasta 13 metros con un ahorro de hasta 60% en concreto y 90% en cimbra frente a una losa maciza. Permite instalar hasta 400 m² por jornada y es compatible con distintos tipos de bovedilla según el requerimiento del proyecto.
El Losafort es el sistema híbrido que combina la autoportancia de la losa alveolar con un acabado aparente liso que puede dejarse expuesto sin recubrimientos adicionales. Es la opción ideal para proyectos donde la estética del entrepiso forma parte del diseño arquitectónico.
Sistemas de muro prefabricado
Para muros perimetrales de edificios y naves, el muro precolado es el sistema de referencia. Los paneles se fabrican íntegramente en planta con las dimensiones y especificaciones del proyecto, llegan terminados a la obra y se instalan sin colado en sitio. Con capacidad de producción de 5,800 m² mensuales y equipo certificado por TCA y ACI, el muro precolado responde a proyectos industriales y comerciales de cualquier escala con tiempos de entrega predecibles y calidad certificada.
Para bardas y cierres perimetrales, el Velmuro es el sistema de muro alveolar prefabricado diseñado específicamente para esa aplicación. Con capacidad de instalar hasta 600 m² por jornada, es la barda prefabricada más eficiente del mercado para parques industriales, centros de distribución y cualquier proyecto que requiera delimitar y proteger un perímetro de gran superficie.
Sistemas de bloque prefabricado
Para muros interiores y perimetrales en proyectos residenciales y comerciales, el Teravlock es el block térmico y acústico de Velosa. Reduce hasta 74% el consumo energético por climatización y 80% el ruido exterior, en un espesor compacto de 15 cm. Es el único producto del portafolio con propiedades de aislamiento térmico y acústico integradas.
¿Cómo elegir el sistema prefabricado correcto?
La elección del sistema adecuado depende de tres preguntas fundamentales. Primera: ¿qué elemento de la construcción necesitas resolver, un entrepiso, un muro estructural, una barda o un cerramiento de bloque? Segunda: ¿cuáles son las dimensiones del proyecto, los claros que debes cubrir y los plazos disponibles? Tercera: ¿qué nivel de acabado requiere el elemento una vez instalado?
Con esas tres variables claras, la selección del sistema se vuelve directa. En Velosa contamos con especialistas que pueden acompañarte en ese proceso de definición desde la etapa de diseño del proyecto, asegurando que el sistema elegido sea el más eficiente para tus requerimientos específicos.
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