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Durante años, el doble muro fue la solución estándar para proyectos que necesitaban muros con aislamiento térmico: dos hiladas de block con una capa de poliestireno expandido entre ellas. Funciona, pero tiene un costo relevante en tres dimensiones que no siempre se consideran al comparar opciones: precio por m², espacio útil perdido y peso estructural adicional. El block térmico Teravlock de Velosa fue diseñado para ofrecer el mismo resultado con una sola capa de muro, y los números de la comparativa son contundentes.
¿Qué es el doble muro y por qué se usa?
El doble muro es un sistema constructivo que consiste en levantar dos paredes paralelas de block separadas por una cavidad que se rellena con un material aislante, típicamente placas de Foamular o poliestireno expandido. La lógica detrás de este sistema es correcta: al interponer un material de baja conductividad térmica entre el interior y el exterior, se reduce la transferencia de calor y se mejora el desempeño energético del edificio.
El problema no es el concepto sino la ejecución: construir un doble muro implica el doble de tiempo, el doble de mano de obra, mayor complejidad en el proceso constructivo y un espesor de pared considerablemente mayor que consume espacio útil en cada habitación.
La comparativa que importa: precio por m²
Con los precios de 2026, el costo de un doble muro de block con Foamular, analizado con columna y cerramiento, es de $1,117.10 por m². El Teravlock 15 cm en las mismas condiciones cuesta $685.62 por m². La diferencia es de $431.48 por cada m² de muro, sin contar la mano de obra adicional que requiere el doble muro.
Para un proyecto con 500 m² de muro perimetral, esa diferencia representa más de $215,000 de ahorro solo en material, con un resultado de aislamiento térmico superior gracias al Factor R de 13.37 del Teravlock 15 cm.
6 m² extra de área útil por habitación
Una de las consecuencias del doble muro que rara vez se cuantifica es la pérdida de área útil. Su espesor es considerablemente mayor que el de un muro de una sola capa, y esa diferencia se multiplica por cada pared interior y exterior.
Una misma habitación construida con doble muro tiene 38.50 m² de área utilizable; la misma habitación con Teravlock, 44.45 m². Una diferencia de 6 m² extra por habitación.
Para un desarrollador, esos 6 m² adicionales se multiplican por cada cuarto del proyecto. En una unidad habitacional completa, el impacto en área vendible total, o en flexibilidad arquitectónica, es considerable.
51% menos de peso estructural
La tercera ventaja del Teravlock frente al doble muro es estructural. Al requerir castillos y cerramientos de menor sección (15 cm x 15 cm frente a los 35 cm x 15 cm del doble muro), el sistema completo genera un peso estructural total significativamente menor. En el análisis comparativo de un edificio tipo, el Teravlock elimina 34.6 toneladas de concreto armado, lo que representa un 51% menos de peso estructural frente al sistema de doble muro. Menos peso en la estructura puede traducirse en cimentaciones de menor dimensión y costos estructurales más bajos en la totalidad del proyecto.
Instalación tan sencilla como el block convencional
El Teravlock se instala exactamente igual que un block de concreto convencional: con mortero cemento-arena 1:4, cuidando alineación y nivelación. No requiere pegamentos especiales, aditivos ni mano de obra especializada. Los cortes a medida se hacen con disco de 7¼" para obtener bordes limpios. Esto significa que cualquier cuadrilla de albañilería con experiencia en block puede trabajar con Teravlock sin curva de aprendizaje adicional.
El resultado: mismo aislamiento, menos costo, más espacio, menos peso
La comparativa entre el block térmico Teravlock y el doble muro no deja lugar a dudas en ninguno de los cuatro criterios relevantes: el Teravlock es más económico, deja más espacio útil, pesa menos y es más rápido de instalar. El doble muro fue durante años la única opción viable para lograr aislamiento térmico en muros. Hoy existe una alternativa que lo supera en todos los aspectos prácticos.
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